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P.G.T. - Piano di Governo del Territorio

L'Amministrazione Comunale ha dato avvio al Procedimento di Redazione del Piano di Governo Del Territoro (PGT), così come previsto dalla Legge Regionale 11 marzo 2005 n. 12 - LEGGE PER IL GOVERNO DEL TERRITORIO.

La nuova Legge Regionale 12/05 ha riformato la disciplina urbanistica regionale e introdotto il Piano di Governo Del Territorio quale strumento urbanistico, in sostituzione del Piano Regolatore Generale.

Essa introduce un nuovo modello di pianificazione, quella del Governo del Territorio, che ampliando le funzioni e le finalità pianificatorie ed urbanistiche degli enti locali, consente di meglio rispondere alle esigenze e alle necessità che emergono sul territorio, spesso con grande rapidità.

Molte sono le novità che la nuova legislazione introduce nel diritto urbanistico. La centralità del Comune è uno degli elementi di questo nuovo strumento che rappresenta una significativa responsabilizzazione dell'Ente.

Le altre innovazioni più significative sono:

  • Il Piano di Governo del territorio è articolato in più strumenti (il Documento di Piano, il Piano dei Servizi, il Piano delle Regole) che oltre a svolgere le funzioni classiche di rilevazione ed analisi della situazione edilizia, infrastrutturale, socio-economica ed ambientale, determinano i fabbisogni della popolazione e del territorio (Piano dei Servizi) in modo più organico e flessibile.
  • L'individuazione del cosiddetto Standard di Piano non avviene più in modo "ragionieristico" (ovvero attraverso la formale verifica della quantità numeriche "teoriche" prestabilite dalla normativa regionale) ma sulla base di analisi e modelli che il Piano stesso definisce. Attraverso i suoi nuovi strumenti, consente un aggiornamento continuo della pianificazione comunale al fine di fornire risposte aderenti ai reali bisogni del territorio.
  • Il processo è facilitato dalle modifiche procedurali di approvazione del Piano di Governo Del Territoro che individua tempi certi e, soprattutto, l'approvazione finale da parte del Comune.
  • Vengono introdotti concetti innovativi, quali quello della compensazione, perequazione ed incentivazione urbanistica, che mirano ad una maggior equità dei benefici legati all'uso del territorio, senza che questo comporti il venir meno della corretta impostazione dello sviluppo pianificatorio ed ambientale.
  • Nel processo pianificatorio viene introdotto il principio della VAS, Valutazione Ambientale Strategica dei piani, che sostituisce al controllo quantitativo la valutazione qualitativa del progetto urbanistico generale del territorio.
    Da ultimo, ma non certo per importanza, l'aspetto innovativo è rappresentato dalla partecipazione al processo di pianificazione di cittadini, associazioni e di tutti coloro che ne hanno interesse,: gli attori sociali possono presentare suggerimenti e proposte al Piano di Governo Del Territoro, prima della sua stesura.

Questo nuovo ruolo dei cittadini è l'aspetto fondamentale della nuova pianificazione che vede il Comune, nella sua accezione più ampia, come il vero, unico protagonista del governo del suo territorio.
Non esistono molte precedenti esperienze e, pertanto, il lavoro che accompagnerà la stesura del nuovo Piano di Governo Del Territoro sarà una interessante scoperta. Certo potrà anche riservare difficoltà inattese, ma queste sono tipiche della sperimentazione, dove è determinante il contributo fattivo di tutti.

L'incarico per la redazione del P.G.T. è stato affidato all'Architetto Giorgio Vassalli mentre la Valutazione Ambientale Strategica sarà supportata dall'Ing.Stefano Franco.

Per meglio illustrare la metodologia nella redazione del P.G.T. e per raccogliere ulteriori suggerimenti, l'Amministrazione Comunale ha organizzato diversi incontri con i Cittadini ed i diversi operatori interssati, con la presenza anche dei tecnici incaricati.

Sono visualizzabili o scaricabili diversi documenti presentati nel corso degli incontri.

Incontro del 24 maggio 2007

Presentazione PGT_240507 ( ZIP - 3 Mb)

Presentazione VAS-240507 (1.018 KB)

Avviso del 21 maggio 2007 dell'Assessorato all'Urbanistica per l'avvio del Procedimento di Valutazione Ambientale strategica (VAS) del Piano di Governo del Territorio

Documento di piano - 21.05.2007

Situazione lavori al 18 settembre 2007

Situazione lavori

Materiale presentato nel corso dell'incontro del 10 dicembre 2007

Presentazione Avanzamento lavoro (64 MB)

Volantino - Questionario. (85 KB)